IGP-M acelera em outubro, mas segue abaixo do IPCA em 12 meses
A segunda prévia do IGP-M de outubro subiu 1,59%. Em 12 meses, o índice dos aluguéis ficou em 3,34%, abaixo do IPCA de 4,58%.
Por Kátia Cerqueira
Na sexta-feira (9), a Fundação Getulio Vargas (FGV) divulgou a primeira prévia do IGP-M de outubro, com alta de 0,58%. Na quarta-feira (21), veio a segunda prévia, com alta de 1,59%. Os dois números importam porque o índice corrige muitos aluguéis.
O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) junta três medidas: preços no atacado, chamados de Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), preços ao consumidor (IPC) e custo da construção (INCC). A FGV calcula o índice todo mês. A versão fechada de outubro sai em 29 de outubro.
Em setembro, o IGP-M subiu 1,57%, depois de cair 0,22% em agosto. Em 12 meses, o acumulado chegou a 3,34%, segundo a FGV. Esse é o número que se aplica a contratos com aniversário em outubro, segundo guia do QuintoAndar.
O que as prévias mostram
A segunda prévia de outubro foi puxada pelo atacado. O IPA subiu 2,12%, ante 1,95% na leitura equivalente de setembro. O IPC ficou em 0,38%, e o INCC subiu para 0,34%, segundo a FGV.
A primeira prévia havia desacelerado para 0,58%, ante 0,93% em setembro. O índice oscilou ao longo do mês. Por isso, a prévia mostra a tendência, mas não o número final.
A prévia também não define o reajuste de quem faz aniversário em outubro. Esse reajuste usa o acumulado até setembro, de 3,34%.
IGP-M abaixo do IPCA
O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), subiu 0,82% em setembro. Em 12 meses, acumulou 4,58%, segundo reportagem sobre a divulgação de 9 de outubro.
A diferença entre os dois índices é de 1,24 pontos percentuais. Em um aluguel de R$ 2.000, o reajuste seria de R$ 66,80 pelo IGP-M e de R$ 91,60 pelo IPCA. A conta é nossa, feita com os números de setembro.
Quem decide o índice
A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) deixa o aluguel livre para ser combinado entre as partes. Pelo artigo 17, o valor não pode ser vinculado à variação cambial nem ao salário mínimo. A lei não obriga o uso de um índice específico.
Uma reportagem do Jornal Contábil, de cerca de 2021, disse que mais de 60% dos acordos de locação firmados desde novembro de 2020 adotaram o IPCA. Segundo o texto, a escolha depende de negociação entre inquilino e proprietário.
O que diz a FGV: A instituição divulga o IGP-M com prévias e com a versão fechada, cuja data de 29 de outubro está no calendário de seu portal. Não localizamos manifestação da FGV sobre o reajuste de aluguéis.
O que isso significa
Para quem aluga, o IGP-M segue abaixo do IPCA em 12 meses. Isso pesa menos no reajuste, quando o contrato usa o índice da FGV. Para quem recebe o aluguel, o ganho real fica menor do que o custo de vida das famílias.
O resultado completo de outubro só será conhecido em 29 de outubro. Até lá, vale o acumulado de setembro. Quem tem contrato deve conferir qual índice e qual mês de referência estão escritos nele.
Como fizemos: Usamos os números do IGP-M de setembro e das prévias de outubro de 2026, da FGV, pelo portal da instituição e por reportagens de 9 e 21/10/2026. O IPCA de setembro veio de reportagem sobre a divulgação do IBGE, de 9/10/2026. Os dados foram consultados em 26/10/2026. A diferença de 1,24 pontos percentuais e o exemplo de R$ 2.000 são cálculos nossos. Uma calculadora de correção registra o IPCA de 12 meses em 4,57%; usamos 4,58%, divulgado na reportagem. O texto não calcula o reajuste de um contrato específico, que depende de cláusulas e do mês de referência.
Fontes
- IGP-M 2026: calendário e resultados mensais, FGV IBRE (acesso em 26/10/2026)
- FGV: IGP-M desacelera a 0,58% na 1ª prévia de outubro, após 0,93% na mesma leitura de setembro, DGABC (09/10/2026)
- IGP-M sobe 1,59% na 2ª prévia de outubro, após alta de 1,47% na 2ª leitura de setembro, Jornal do Comércio (21/10/2026)
- IGP-M sobe 1,59% na segunda prévia de outubro, aponta FGV, BMC News
- IPCA sobe mais do que o esperado em setembro e fica acima da meta de inflação, Jornal do Comércio (09/10/2026)
- Calcule seu reajuste de aluguel com base na variação do IGP-M de setembro de 2026, QuintoAndar (29/09/2026)
- Lei 8.245/1991, Lei do Inquilinato, Planalto
- Novos contratos de aluguéis serão reajustados pelo IPCA, Jornal Contábil (reportagem de cerca de 2021)
